Ngã Tư Sở, Hà Nội:  Đã từng có thời điểm, khu vực này chủ yếu là khu nhà ở và các chợ nhỏ lẻ không mấy phát triển và ấn tượng. Tuy nhiên năm 2010, Ngã Tư Sở đã chuyển mình đáng kể khi tòa nhà MIPEC được xây dựng lên.

Tháng 7/2008, công ty CP Hóa dầu Quân đội (MIPEC), đơn vị sản xuất và xử lý hóa dầu, quyết định đa dạng hóa cổ phần, đã đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Với mong muốn tạo ra một dự án ấn tượng, và nhờ có sự hậu thuẫn tài chính phù hợp, MIPEC đã mua 2.4 héc ta đất, và bắt đầu xây dựng một trong những dự án nhà ở cao cấp đầu tiên của Việt Nam.

toa-nha-mipec-tower-tay-son.jpg

Dự án soi đường cho sự phát triển của Hà Nội

Dự án tham vọng này bao gồm 2 tòa chung cư cao cấp 27 tầng, 1 tòa văn phòng 25 tầng, có chung khối đế 5 tầng dành cho trung tâm thương mại, và 2 tầng hầm đỗ xe. Trải rộng trên gần 120,000 mét vuông, tương đương 2.4 héc ta, đây là dự án lớn nhất trong các dự án cùng loại tại Việt Nam.                              
MIPEC kỳ vọng dự án sẽ soi đường cho sự phát triển của Hà Nội. Song hành với cách nhìn nhận đó, dự án có thể giúp tìm ra những kỹ sư, nhà thầu năng lực nhất Việt Nam.           

Để đảm bảo thành công cho dự án đầu tiên, MIPEC thuê COTEBA, công ty thiết kế xây dựng Pháp, để quản lý dự án theo tiêu chuẩn quản lý tiên tiến của châu Âu. Tháng 5/2010, COTEBA bắt đầu tìm kiếm các nhà thầu năng lực, đáp ứng yêu cầu của các dự án lớn, cũng như đáp ứng được tiêu chuẩn chất lượng quốc tế nghiêm ngặt, và khắc phục những hạn chế trong vận hành.   

 
 
 
 
 
 
 

Dự án:     THÁP MIPEC          

Địa chỉ:    Số 229, Đường Tây Sơn, Quận Đống Đa, Hà Nội          

Hạng mục:           

  • Hệ thống điện          
  • Hệ thống cấp thoát nước          
  • Hệ thống PCCC          
  • Hệ thống điều hòa thông gió          

Chủ đầu tư:    Công ty CP Hóa dầu Quân đội          

Tư vấn quản lý:    Công ty TNHH Coteba Việt Nam          

Tư vấn thiết kế:            

  • Tổng công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam (VNCC)           
  • FINENCO Architects           
  • PTW Architects          

Tư vấn giám sát: Công ty CP Coninco Tư vấn và Đầu tư          

Giá trị HĐ: 280,989,472,000 VND          

Thời gian thi công: 05/2010 - 07/2011          

MIPEC kỳ vọng dự án sẽ soi đường cho sự phát triển của Hà Nội. Song hành với cách nhìn nhận đó, dự án có thể giúp tìm ra những kỹ sư, nhà thầu năng lực nhất Việt Nam.     

Khát khao khẳng định năng lực

Mong muốn khẳng định mình là nhà thầu hàng đầu về lĩnh vực cơ điện, Hawee sớm bắt tay vào thiết kế các hệ thống điện, điều hòa trung tâm, phòng cháy chữa cháy, và hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS. Từ khi bắt đầu, Hawee làm việc sát sao với COTEBA để đảm bảo đáp ứng được các yêu cầu nghiêm ngặt của dự án. Trong suốt thời hạn một năm hợp đồng, Hawee nỗ lực làm việc để đảm bảo tiến độ và ngân sách dự án. Tuy nhiên, Hawee phải đối mặt với hai thách thức, dường như để kiểm tra năng lực của họ.

 

Dự án đẳng cấp cần các nhà thầu năng lực

Nhiều nhà thầu nhận mời thầu, đồng nghĩa một cuộc cạnh tranh nổ ra, mỗi nhà thầu đều nỗ lực chứng minh năng lực vượt trội của mình.

Tuy nhiên, một đơn vị cơ điện quy mô khá khiêm tốn đã thu hút sự chú ý từ chủ đầu tư COTEBA. Đó chính là Hawee. Tại thời điểm đó, chưa có nhà thầu nào làm cơ điện như Hawee. Phương thức tiếp cập tiên tiến với hệ thống cơ điện, bao gồm cả việc cung cấp hệ thống toàn diện với các thiết bị được sản xuất, lắp ráp tại chính nhà máy Hawee đã tối đa hóa chất lượng của hệ thống. Sau khi tham quan nhà máy, thảo luận với đội ngũ kỹ sư và quản lý của Hawee, xem xét các thiết kế của Hawee, COTEBA đã giao cho Hawee hạng mục cung cấp hệ thống cơ điện cho các tòa nhà ở và trung tâm thương mại của dự án.

Thách thức đầu tiên hiện diện khi dự án mới bắt đầu. Một dự án tầm cỡ như Mipec yêu cầu một hệ thống điều hòa quy mô lớn. Theo đúng thiết kế cho hệ thống, Hawee sẽ cung cấp cho MIPEC hệ thống điều hòa lớn nhất Việt Nam: Bộ làm lạnh được sản xuất bởi Trane từ Mỹ. Hệ thống này cần được lắp đặt từ tầng 5, yêu cầu nhân viên của Hawee phải vận chuyển bộ làm lạnh và nửa mét đường ống lên 5 tầng để lắp đặt. Để làm được việc đó, đội ngũ nhân lực Hawee đã làm việc với các chuyên gia để đảm bảo vận chuyển và lắp đặt thiết bị một cách an toàn, không gây ảnh hưởng tới các hệ thống cơ điện khác. Hawee lắp đặt hệ thống không làm xảy ra bất cứ vấn đề nào, và nhanh chóng chứng tỏ được khả năng của mình trong dự án này.

Thách thức thứ hai xảy ra 2 tháng sau khi lắp đặt ban đầu. Hệ thống điện yêu cầu mức công suất 13 MWH. Một lần nữa, đội ngũ của Hawee làm việc với các chuyên gia và nhân viên chính quyền nhà nước để mở rộng mạng lưới điện trong mức cho phép.

CÔNG TRÌNH SÔNG VÀ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN

Watch Video

Dự án hoàn thành vào tháng 12/2012. Hawee đã đáp ứng được tiến độ thời hạn, và cung cấp các hệ thống cơ điện cho cư dân và khách mua sắm sử dụng. MIPEC vô cùng hài lòng với chất lượng dự án và các tòa nhà của MIPEC đã được mở cửa đúng thời hạn vào dịp Noel và dịp lễ Tết. Hawee minh chứng được khả năng cung cấp các giải pháp cơ điện cho dự án lớn.